Kısa cevap
110 m² 3+1 dubleks prefabrik ev, sınırlı bir arsada üç yatak odalı bir aile evi kurmak isteyenler için kompakt bir çözümdür. İki katlı düzen, oturma alanını ve uyku bölümünü ayırırken bahçeye de geniş yer bırakır.
110 m² 3+1 Dubleks Prefabrik Ev Hakkında
Üç yatak odalı tek katlı bir ev için yeterince geniş arsası olmayan aileler sıkça dubleks seçeneğe yönelir. 110 m² 3+1 dubleks prefabrik ev, üç odayı ve ortak yaşam alanını iki kata bölerek parsel üzerindeki izini küçültür. Böylece şehir içindeki ya da kasaba merkezindeki dar arsalar da müstakil aile evine dönüşebilir.
Bu model, dubleks kataloğumuzda üç yatak odası sunan en kompakt seçenektir. Daha büyük dublekslere göre arsada daha az yer kaplar ve küçük bir aile için gereksiz alan bırakmaz. Taşıyıcı sistem hafif çeliktir ve iki katlı yapı statik hesapla projelendirilir. Fabrikada üretilen parçaları kendi ekibimizle arsanıza taşıyor ve monte ediyoruz.
Bu Model Kimler İçin Uygun?
- Küçük arsada üç odalı ev isteyenler
- Kasaba merkezinde müstakil yaşam
- İki çocuklu çekirdek aileler
- Kiralık aile konutu yatırımı
- Bahçeyi geniş tutmak isteyenler
Teknik Özellikler
| Ürün kodu | DB110 |
|---|---|
| Brüt alan | 110 m² |
| Oda sayısı | 3+1 |
| Kat sayısı | İki kat (dubleks) |
| Taşıyıcı sistem | Hafif çelik |
Fiyata Neler Dahil?
Fiyata dahil olan işleri, nakliye ve montaj bedelini ilinize göre hesaplayıp teklifte madde madde yazıyoruz. Standart teslim ile anahtar teslim arasındaki farkı anahtar teslim prefabrik ev bölümünde karşılaştırabilirsiniz.
Üç Yatak Odasını İki Kata Dağıtan 110 m² Plan
Dubleks evlerde genellikle giriş katı salon, mutfak ve ortak kullanım için ayrılır, yatak odaları ise üst kata çıkar. Üç odalı bir dublekste plana göre bir oda alt katta da yer alabilir; bu oda misafir ya da çalışma odası olarak işe yarar. Kesin dağılımı teklifle birlikte gönderdiğimiz kat planında görebilirsiniz.
Dört kişilik bir aile için uygun, beş kişiye kadar yeterli bir büyüklüktür. Merdiven altı ve sahanlık gibi alanlar depolama için değerlendirilebilir. Katlar arasında ses ve yaşam ritmi ayrıştığı için çocuklar üst katta uyurken ebeveynler alt katta rahatça vakit geçirir.
Dar Arsada Aile Evi: 3+1 Dubleks ile Müstakil Yaşam
Kasaba merkezinde ya da şehir içinde küçük bir arsası olan aileler için bu ev, apartman dairesinden müstakil yaşama geçişin anahtarıdır. Kendi bahçesi, kendi girişi ve iki katlı bir evin ferahlığı aynı arsada bir araya gelir. Okul ve işyerine yakın kalmak isteyenler için de uygundur.
İki çocuklu aileler, çocuklar büyüdükçe üst kattaki odaların sağladığı mahremiyetin değerini daha çok anlar. Bu model, kalabalık bir yazlık ya da kiraya verilecek bir aile konutu olarak da değerlendirilebilir. Dubleks prefabrik ev arayan kiracılar için üç odalı bir plan geniş bir kitleye hitap eder.
110 m² Dubleksin Parsele Etkisi ve Montaj Koşulları
Kapalı alan iki kata bölündüğü için evin taban oturumu yaklaşık olarak toplam alanın yarısı civarında kalır. Bu, çekme mesafeleri dar olan parsellerde bile evin rahat yerleşmesini ve önünde bahçe kalmasını sağlar. Yerleşimi keşifte imar koşullarına ve güneş yönüne göre birlikte belirliyoruz.
İki katlı bir yapının montajında vincin yüksekliği ve konumu önemlidir; bu nedenle arsanın çevresi ve yol erişimi önceden incelenir. Parçalar tırla taşınır. Anahtar teslim pakette statik projeye uygun betonarme radye temel de ekibimiz tarafından hazırlanır, ruhsat işlemleri teklife göre ele alınır.
3+1 Dubleks Çelik Evde Kat Kat Isı Konforu ve Teslim
Dubleks bir evde sıcak hava doğal olarak üst kata yükselir. Bu yüzden çatı yalıtımı yaz aylarında üst kattaki yatak odalarının konforunu, duvar yalıtımı ise kışın alt kattaki yaşam alanının sıcaklığını belirler. Hafif çelik taşıyıcı sistemde yalıtım malzemesini ilinizin iklimine göre seçiyoruz.
Standart pakette evin kabuğu ve montajı bizden, temel ve iç işler sizden olur. Anahtar teslimde ise elektrik, su tesisatı, zemin kaplaması, boya, mutfak ve banyo tamamlanmış olarak ev teslim edilir. Toplam bedel evin kurulacağı il ve arsa erişimiyle birlikte teklifte netleşir.
110 m² 3+1 Dubleks Prefabrik Ev Hakkında Sık Sorulan Sorular
110 m² Dubleks ile Tek Katlı 3+1 Ev Arasında Nasıl Seçim Yaparım?
Arsanız genişse ve merdivensiz yaşam önceliğinizse tek katlı ev uygundur. Arsanız küçükse ya da bahçeyi geniş tutmak istiyorsanız dubleks daha avantajlıdır. Kat düzeninin günlük alışkanlıklarınıza uyup uymadığını da göz önüne almanızı öneriyoruz.
Alt Katta Yatak Odası Var mı?
Odaların katlara dağılımı plana göre değişir. Bu modelin kesin kat yerleşimini kat planında görebilirsiniz. Alt katta bir oda olup olmadığını ve kullanım seçeneklerini teklif sırasında sizinle konuşuyoruz.
İki Katlı Prefabrik Ev Sağlam mı?
Hafif çelik taşıyıcı sistem iki katlı yapılarda yaygın olarak kullanılır. Her projenin statik hesabını yapıyor ve temel tasarımını buna göre belirliyoruz. Yapının kurulacağı bölgenin koşulları da hesaba dahil edilir.
Montaj İçin Arsamın Önünde Ne Kadar Alan Gerekir?
Vincin kurulacağı alan ve tırın yanaşacağı nokta arsanın konumuna göre değişir. Bu ihtiyacı keşif sırasında yerinde değerlendiriyor, gerekirse montaj planını arsanızın koşullarına göre uyarlıyoruz.
