3+1 Prefabrik Ev
Bu seçimlere uygun model bulunamadı. Filtreleri değiştirin veya bize ihtiyacınızı yazın; size uygun modeli birlikte bulalım.
Kısa cevap
3+1 prefabrik ev; üç yatak odası, salon ve mutfaktan oluşan klasik aile evi planıdır. Listemizdeki tek katlı 3+1 modeller 81 ile 139 m² arasındadır, dubleks seçenekler ise daha geniş planlar sunar. İki çocuklu aileler ve kalıcı konut arayanlar için dengeli bir seçenektir.
3+1 Prefabrik Ev Hangi Aileye Uyar?
İki çocuklu bir aile için 3+1 plan, her çocuğa ayrı oda ve ebeveynlere kendi alanını sağlar. Çocuklar büyüdükçe artan mahremiyet ihtiyacı bu düzende kolayca karşılanır. Tek çocuklu ailelerde ise üçüncü oda çalışma odası veya misafir odası olarak değerlendirilir. Evden çalışan ebeveynler için bu oda, iş görüşmelerinin sessizce yapılabileceği bir ofise de dönüşebilir.
Şehirden köye ya da kasabaya kalıcı olarak taşınan aileler 3+1 prefabrik evi sıklıkla ilk ev olarak seçer. Aile büyüklerinin uzun ziyaretleri de bu planda kimsenin odasını boşaltmasına gerek kalmadan ağırlanabilir. 3+1, ailenin bugünkü ihtiyacını karşılarken ileride değişecek düzene de uyum sağlayan bir plandır.
3+1 Planda Oda Düzeni ve Banyo Sayısı
Başarılı bir 3+1 planda salon ve mutfak gibi gündüz alanları bir tarafta, yatak odaları ise diğer tarafta toplanır. Bu ayrım misafir ağırlarken uyuyan çocukların rahatsız olmamasını sağlar. Antrenin salona doğrudan açılmaması da evin içini kapıdan gelen bakışlardan korur. Mutfağın bahçeye ya da terasa açılması ise ailenin gün içindeki buluşma alanını genişletir.
Beş kişiye kadar bir aile için tek banyo sabah saatlerinde yetersiz kalabilir. Bu nedenle 100 m² üzerindeki 3+1 planlarda ikinci bir WC veya ebeveyn banyosu sık tercih edilir. Islak hacimlerin yan yana konumlanması tesisatı sadeleştirir ve bakım işini kolaylaştırır. Çamaşır makinesi için banyo dışında ayrı bir köşe ayrılması da kalabalık bir ailede kullanımı rahatlatır.
3+1 İçin Kaç Metrekare ve Kaç Kat?
Listemizdeki tek katlı 3+1 modeller 81 m²’den başlar ve 139 m²’ye kadar çıkar. Alt sınırdaki modeller derli toplu bir aile evi sunar. Üst sınıra yaklaştıkça salon genişler, kiler ya da çamaşır odası gibi yardımcı alanlar plana girer. Odaların ölçülerini mevcut eşyalarınızla karşılaştırmak, doğru büyüklüğü bulmanın sağlıklı bir yoludur.
Dubleks 3+1 modellerimiz 140 m² üzerindedir ve yatak odalarını üst kata taşıyarak zemin katı tamamen ortak yaşama ayırır. Bu düzen sık misafir ağırlayan ve dar bir parsele sahip aileler için uygundur. Merdiven kullanmakta zorlanan bir aile üyesi varsa tek katlı model daha doğru bir seçim olur.
3+1 Prefabrik Evde İklime Göre Yalıtım
Kalıcı olarak oturulacak bir aile evinde yalıtım, kış konforunu ve ısınma giderini doğrudan belirler. Erzurum veya Kars gibi soğuk illerde duvar ve çatı yalıtımının daha güçlü tutulması gerekir. Antalya veya Muğla gibi sıcak illerde ise yazın serin kalmak için çatı yalıtımı ve gölgelik ön plana çıkar.
Üç yatak odalı bir evde her odaya eşit ısı ulaşması için merkezi bir ısıtma sistemi daha uygundur. Kombili kalorifer, yerden ısıtma veya ısı pompası bu ölçekte sık kullanılan çözümlerdir. Seçtiğiniz sistemi teklif aşamasında bildirirseniz tesisat planı üretimle birlikte hazırlanır. Kalorifer petekleri veya yerden ısıtma boruları için gereken geçişler böylece duvarlara baştan işlenir.
3+1 Prefabrik Ev Fiyatları ve Paket Seçimi
3+1 prefabrik ev fiyatları listede 799.000 TL’den başlar. Bu ölçekte fiyatı en çok metrekare, banyo sayısı ve tek kat ile dubleks arasındaki seçim değiştirir. Aynı oda sayısına sahip iki model arasında belirgin bir fark görmeniz bu yüzden doğaldır. Teklifleri karşılaştırırken her modelin banyo sayısını ve paket kapsamını yan yana koymanızı öneririz.
Anahtar teslim pakette temel, elektrik ve su tesisatı, zemin kaplaması, boya, mutfak ve banyo tamamlanmış olarak teslim edilir. Standart teslimde ise yapı kurulur ve iç işleri kendiniz yaptırırsınız. Hangi kalemlerin fiyata dahil olduğunu ve ilinize göre nakliye bedelini teklifte yazılı olarak görürsünüz.
3+1 Prefabrik Ev Hakkında Sık Sorulan Sorular
3+1 Prefabrik Ev Kaç Metrekare Olur?
Listemizdeki tek katlı 3+1 modeller 81 ile 139 m² arasındadır. Dubleks 3+1 modeller ise 140 m²’nin üzerindedir. Dört kişilik bir aile için 90 ile 110 m² arasındaki planlar çoğu zaman rahat bir yaşam sağlar.
3+1 Prefabrik Evde Ebeveyn Banyosu Olur mu?
Geniş 3+1 planlarda ebeveyn yatak odasına ayrı bir banyo eklenebilir. Küçük planlarda ise genel banyonun yanına bir WC eklemek daha verimli olur. Bu tercihi teklif aşamasında belirtirseniz uygun planları birlikte değerlendiririz.
3+1 Prefabrik Ev İçin Arsa Ne Kadar Büyük Olmalı?
Gereken arsa büyüklüğü evin taban alanına ve arsanın TAKS değerine bağlıdır. Çekme mesafeleri de bırakılması gerektiği için tek katlı bir 3+1 ev, dubleks bir modele göre daha geniş bir parsel ister. İmar durum belgenizle birlikte uygun modeli belirleyebiliriz.
3+1 Prefabrik Ev Kalıcı Konut Olarak Kullanılır mı?
Evet. Yapı ruhsatı alınmış, statik projesi hazırlanmış ve iklime uygun yalıtılmış bir 3+1 prefabrik ev, betonarme bir konut gibi dört mevsim oturulabilir. Proje ve statik hesap bütün paketlerimize dahildir.
Fiyata Nakliye ve Montaj Dahil mi?
Montaj her iki pakette de fiyata dahildir. Nakliye anahtar teslim pakette yer alır, standart teslimde ise ilinize göre ayrıca hesaplanır. Fiyata dahil olan bütün kalemleri teklifte yazılı olarak iletiyoruz.