Kısa cevap
152 m² ikiz dubleks prefabrik ev, ortak bir duvarla birleşen iki bağımsız 2+1 konuttan oluşur. Aynı arsada iki ayrı hane kurmak isteyen kardeşler, yatırımcılar ve çok kuşaklı aileler için pratik bir çözümdür.
152 m² 2+1 İkiz Dubleks Prefabrik Ev Hakkında
Bu model tek bir büyük ev değil, yan yana duran iki ayrı konuttur. Toplam alan iki konutun birleşimidir ve her konut kendi içinde iki katlı bir 2+1 düzenine sahiptir. Her hanenin kendi girişi ve kendi yaşam alanı bulunur, iki konutu yalnızca ortak duvar birbirine bağlar.
İki konutun taşıyıcı sistemi hafif çeliktir ve bütün parçalar fabrikada hazırlanır. Nakliye ile montajı tek seferde ve kendi ekibimizle gerçekleştiririz. İkiz dubleks prefabrik ev, iki ayrı ev yaptırmaya göre arsa kullanımında ve yapım sürecinde daha derli toplu bir yol sunar.
Bu Model Kimler İçin Uygun?
- Aynı arsada yaşamak isteyen kardeşler
- Yan yana ama ayrı yaşayan iki nesil
- Bir konutu kiraya vermek isteyenler
- İki üniteli yazlık veya pansiyon
- Küçük haneler için 2+1 dubleks
Teknik Özellikler
| Ürün kodu | DB152 |
|---|---|
| Brüt alan | 152 m² |
| Oda sayısı | 2+1 |
| Kat sayısı | İki kat (dubleks) |
| Taşıyıcı sistem | Hafif çelik |
Fiyata Neler Dahil?
Fiyata dahil olan işleri, nakliye ve montaj bedelini ilinize göre hesaplayıp teklifte madde madde yazıyoruz. Standart teslim ile anahtar teslim arasındaki farkı anahtar teslim prefabrik ev bölümünde karşılaştırabilirsiniz.
Her Biri 2+1 Olan İki Dubleks Konutun Yaşam Düzeni
Her konut, toplam alanın yaklaşık yarısı kadar bir yaşam alanına sahiptir ve bu alan iki kata yayılır. Bu büyüklükteki dubleks konutlarda zemin kat genellikle salon ve mutfağa, üst kat ise iki yatak odasına ayrılır. İki ya da üç kişilik bir hane için rahat bir yaşam düzeni oluşur.
Konutların kesin planı, banyo yerleri ve mutfak düzeni kat planında görülür. Planı teklifle birlikte iletiyoruz ve iki konutun birbirinin ayna görüntüsü olarak mı yerleşeceğini birlikte konuşuyoruz. Ortak duvar dışında iki hanenin yaşam alanları tamamen ayrıdır.
İkiz Evde İki Bağımsız Hane Kurmanın Yolları
Aynı arsayı paylaşan iki kardeş, her biri kendi ailesiyle ayrı bir konutta yaşayabilir. Anne baba bir konutta otururken çocukları yan konutta kendi düzenini kurabilir. Birbirine yakın olmak ama ayrı kapılardan girmek isteyen aileler için ikiz ev ideal bir denge sağlar.
Yatırım amacıyla bakıldığında da model ilgi çekicidir. Konutlardan birinde sahibi yaşarken diğeri kiraya verilebilir ya da her ikisi kiralık konut veya yazlık pansiyon olarak değerlendirilebilir. Turistik bölgelerde iki ayrı yazlık ünite, sezon boyunca farklı misafirleri ağırlamaya imkân tanır.
152 m² İkiz Dubleksin Parselde Yerleşimi ve Nakliyesi
İki konut ortak duvarla birleştiği için yan yana iki ayrı ev yapmaya göre arsada daha az yer kaplar. Dubleks yapı da her konutun taban alanını küçültür. Böylece her haneye ön ya da arka tarafta kendi küçük bahçesini veya terasını ayırmak mümkün olur.
İkiz evlerde imar durumu ve konut sayısına ilişkin belediye şartları önem taşır. Bu nedenle arsanızın iki bağımsız konuta uygunluğunu baştan kontrol etmenizi öneririz. Kurulum için tır ve vinç erişimi gerekir, anahtar teslimde radye temeli biz yaparız, standart teslimde temel müşteriye aittir.
Ortak Duvarlı Çelik İkiz Evde Yalıtım ve Paket Seçimi
İki konutun taşıyıcı sistemi hafif çeliktir ve her proje için statik hesap yapılır. İkiz evlerde ortak duvar, iki hane arasındaki ses geçişini sınırlayacak şekilde ele alınmalıdır. Dış duvar ve çatı yalıtımını ise evin kurulacağı bölgenin iklimine göre seçeriz.
Standart teslim iki konutun proje, statik hesap, üretim ve montajını kapsar, temel ile iç işler müşteriye kalır. Anahtar teslimde her iki konutun tesisatı, zemin kaplaması, boyası, mutfağı ve banyosu tamamlanır. Ruhsat işlemleri teklife göre belirlenir, fiyat ise ilinize göre nakliye ve montajla netleşir.
152 m² 2+1 İkiz Dubleks Prefabrik Ev Hakkında Sık Sorulan Sorular
152 m² İkiz Evde Her Konut Kaç Metrekaredir?
Toplam alan iki konutun birleşimidir, bu nedenle her konut yaklaşık yarısı kadar alana sahiptir. Her biri iki katlı ve 2+1 düzenindedir. Kesin ölçüleri kat planında görebilir, planı teklifle birlikte alabilirsiniz.
İki Konutun Girişleri Ayrı mı?
Evet, ikiz evi oluşturan iki konut bağımsızdır ve her birinin kendi girişi vardır. İki haneyi yalnızca ortak duvar birbirine bağlar. Yaşam alanları, mutfak ve yatak odaları her konutta ayrıdır.
Arsama İki Ayrı Konut Yapabilir Miyim?
Bu durum arsanızın imar şartlarına ve belediyenin konut sayısına ilişkin kurallarına bağlıdır. İmar durum belgesini önceden almanızı öneririz. Ruhsat işlemleri ise teklife göre belirlenen kapsamda ele alınır.
Ortak Duvardan Ses Geçişi Olur mu?
Ortak duvarı iki hane arasındaki ses geçişini sınırlayacak bir yalıtımla planlarız. Yalıtım tercihlerini proje aşamasında sizinle birlikte belirler, iki konutun da huzurlu bir yaşam alanı olmasını hedefleriz.
