Prefabrik Eve Elektrik ve Su Aboneliği Nasıl Alınır?

Prefabrik Eve Elektrik ve Su Aboneliği Hangi Belgelere Bağlı?

Prefabrik eve elektrik ve su aboneliği almak isteyenlerin çoğu, yapı türünün süreci değiştirip değiştirmediğini merak eder. Abonelik açısından belirleyici olan evin prefabrik ya da betonarme olması değil, yapının yasal durumudur. Dağıtım şirketleri ve su idareleri başvuruda genellikle tapu, kimlik ve yapının izinli olduğunu gösteren belgeleri ister.

3194 sayılı İmar Kanunu, belediye ve mücavir alan sınırları içinde yapı kullanma izni alınmamış yapılara elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinin verilmemesini öngörür. Bu nedenle kalıcı abonelik için çoğu durumda yapı ruhsatı ile yapı kullanma izin belgesi, yani halk arasındaki adıyla iskân gerekir. Ayrıntılı belge listesi kurumdan kuruma farklılık gösterebilir.

Şantiye Elektriği ve İnşaat Dönemi Suyu

Temel yapımı, montaj ve iç işler sırasında elektrik ve suya ihtiyaç duyulur. Bu dönem için yapı ruhsatı alındıktan sonra dağıtım şirketine başvurularak geçici şantiye aboneliği açtırılabilir. Şantiye aboneliği yalnızca inşaat süresine özgüdür, farklı bir tarifeyle faturalanır ve konut aboneliği yerine geçmez.

İnşaat suyu için de benzer şekilde belediyeye ya da bölgenizdeki su ve kanalizasyon idaresine başvurulur. Bazı bölgelerde bu hizmet farklı bir tarife ve sayaçla verilir. Yapı kullanma izin belgesi alındığında şantiye abonelikleri kapatılarak kalıcı konut aboneliğine geçilir; bu geçişin nasıl yapılacağını ilgili kurumdan öğrenmeniz gerekir.

Elektrik Aboneliği İçin Başvuru Adımları

Elektrik bağlantısı, bölgenizdeki elektrik dağıtım şirketi tarafından yapılır; faturalandırma ise görevli tedarik şirketi üzerinden yürür. Arsada şebeke hattı yoksa ya da uzaktaysa önce bağlantı görüşü alınır ve gerekirse hat ya da direk yatırımı planlanır. Bu durum, özellikle şehir dışındaki arsalarda sürecin uzamasına yol açabilir.

Evin iç elektrik tesisatı, yetkili bir elektrik mühendisinin hazırladığı projeye uygun yapılmalı ve sayaç bağlantısı öncesinde kontrol edilmelidir. Başvuruyu ne zaman ve hangi belgelerle yapacağınızı öğrenmek için dağıtım şirketinin müşteri hizmetlerine ya da e-Devlet üzerindeki ilgili başvuru ekranlarına bakabilirsiniz. Belgelerin eksiksiz olması süreci hızlandırır.

1. 1

   Bağlantı Durumunu Öğrenin

   Arsanıza en yakın şebeke noktasını ve bağlantı şartlarını dağıtım şirketine sorun.

2. 2

   Belgeleri Hazırlayın

   Tapu, kimlik, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi gibi istenen evrakı derleyin.

3. 3

   İç Tesisatı Tamamlatın

   Elektrik projesine uygun tesisatın yetkili bir ekip tarafından yapılmasını sağlayın.

4. 4

   Başvuruyu Yapın

   Dağıtım şirketine ya da yetkili tedarik şirketine abonelik başvurusunu iletin.

5. 5

   Sayaç Takılmasını Bekleyin

   Kontrollerin ardından sayaç takılır ve abonelik başlatılır.

Su ve Kanalizasyon Aboneliği Nasıl İlerler?

Su aboneliği için büyükşehirlerde su ve kanalizasyon idaresine, diğer yerlerde ise çoğunlukla belediyeye başvurulur. İdare, arsanın şebekeye uzaklığını ve kanalizasyon hattının bulunup bulunmadığını değerlendirir. Bağlantı için bedel, güvence bedeli ve sayaç masrafı gibi kalemlerin olup olmadığını ve ödemenin nasıl yapılacağını başvuru sırasında öğrenebilirsiniz.

Kanalizasyon hattı bulunan bölgelerde evin atık su bağlantısı bu hatta yapılır ve çoğu zaman ayrıca izin alınması gerekir. Evin iç su tesisatı ile pis su tesisatının projeye uygun döşenmesi, bağlantı aşamasında sorun yaşanmasını önler. İstenen belgeler ve teknik şartlar idareden idareye değiştiği için kurumunuza danışmanız en güvenli yoldur.

Köyde ve Kırsal Alanda Durum Nedir?

Köy yerleşik alanlarında yapılaşma ve hizmet verme koşulları, belediye sınırları içindeki uygulamadan farklı olabilir. Bazı köylerde su hizmetini köy tüzel kişiliği yürütürken büyükşehir sınırları içindeki mahalleye dönüşmüş eski köylerde su idaresi yetkilidir. Elektrik tarafında ise her durumda bölgenin dağıtım şirketi görevlidir.

Tarla ya da bağ gibi tarım arazisi niteliğindeki parsellerde yapı yapılabilmesi ayrıca imar ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamındaki izinlere bağlıdır. Yasal izni olmayan bir yapıda kalıcı abonelik almak çoğu zaman mümkün olmaz. Bu nedenle arsa almadan ya da ev siparişi vermeden önce muhtarlığa, belediyeye veya il özel idaresine danışmanızı öneririz.

Köy ve kırsal alandaki uygulama il ve ilçeye göre farklılık gösterir; buradaki bilgiler genel çerçevedir, kesin bilgi için yetkili kurumunuza danışın.

Kuyu Suyu ve Fosseptik Kullanımı

Şebeke suyunun ulaşmadığı arsalarda kuyu bir seçenek olarak düşünülebilir. Yeraltı suyu kullanımı izne tabidir ve kuyu açmadan önce Devlet Su İşleri’nin bölge müdürlüğüne başvurmanız gerekebilir. İçme ve kullanma amacıyla tüketilecek suyun yetkili bir laboratuvarda düzenli olarak analiz ettirilmesi de sağlık açısından önemlidir.

Kanalizasyon hattı bulunmayan yerlerde atık su için sızdırmaz bir fosseptik ya da paket arıtma çözümü gerekir. Fosseptiğin konumu, kuyuya ve parsel sınırlarına uzaklığı ile yapım şekli belediye ya da il özel idaresinin kurallarına göre belirlenir. Uygulamaya başlamadan önce ilgili kurumdan onay almak, ileride çevre ve sağlık sorunlarıyla karşılaşmanızı önler.

• Kuyu açmadan önce yeraltı suyu kullanımı için gerekli izni araştırın
• İçme suyunu yetkili bir laboratuvarda analiz ettirin
• Fosseptiğin sızdırmaz ve düzenli boşaltılabilir olmasına dikkat edin
• Fosseptiği kuyudan yeterli uzaklıkta konumlandırın
• Uygulama öncesinde belediye ya da il özel idaresinin onayını alın

Tesisat ve Bağlantı Hazırlığında Desteğimiz

İyi Prefabrik olarak anahtar teslim paketimizde evin elektrik ve su tesisatını da üretim ve montaj sürecinin bir parçası olarak yapıyoruz. Böylece abonelik başvurusu aşamasına geldiğinizde iç tesisat bağlantıya hazır hâlde oluyor. Ruhsat işlemlerini ise teklif aşamasında konuşup kapsamı birlikte belirliyoruz.

Standart teslim paketinde tesisat ve iç işler size kalıyor; bu durumda tesisat geçişlerinin nereden yapılacağını proje üzerinden ustalarınızla paylaşıyoruz. Abonelik başvurusu ise her iki pakette de mülk sahibi tarafından ilgili kurumlara kendi adına yapılıyor. Türkiye’nin 81 ilinde nakliye ve montajı kendi ekibimizle gerçekleştiriyoruz.

Sık Sorulan Sorular