Isparta Prefabrik Ev

Isparta’da Prefabrik Ev Hangi Amaçlarla Tercih Ediliyor?

Isparta’da prefabrik evin en yaygın kullanımı bahçe evidir. Eğirdir, Gelendost ve Senirkent’teki elma bahçelerinde, Uluborlu’nun kiraz bahçelerinde ve Merkez’in gül tarlalarında hasat döneminde kalınacak tek katlı evler sık tercih edilir. Bu evler aynı zamanda alet ve ürün deposu ihtiyacını da karşılar.

Eğirdir Gölü kıyısında ve Davraz eteğinde yazlık ve hafta sonu evi isteyenler giderek artıyor. Emeklilikte memleketine dönen aileler ise Yalvaç, Gönen ve Atabey köylerinde kalıcı köy evi olarak anahtar teslim prefabrik ev tercih ediyor. Sütçüler gibi doğa turizmi gelişen ilçelerde küçük konaklama birimleri de talep görüyor.

Isparta’da Hizmet Verdiğimiz İlçeler

Isparta’nın 13 ilçesinin tamamından teklif talebi alıyoruz.

Merkez ve Çevre Ovalar

Isparta Merkez, Davraz Dağı ile Gölcük krater gölünün eteklerinde kurulmuş bir ovadadır. Ova arsalarında kurulum rahattır, ancak dağa yakın mahallelerde eğim ve kar dikkate alınmalıdır. Gül tarlalarının bulunduğu köylerde bahçe evi ve kalıcı konut talepleri öne çıkar. Merkez’e yakın köylerde kurulum için ulaşım ve altyapı bağlantıları genellikle kolaydır.

Gönen, Atabey ve Keçiborlu, merkezin batısında tarım arazileriyle çevrili ilçelerdir. Keçiborlu havalimanına ve Afyonkarahisar yoluna yakın konumuyla nakliye açısından avantajlıdır. Bu ilçelerde düz tarla arsaları çoğunlukta olduğundan Gönen prefabrik ev ve Atabey köy evi projelerinde vinç erişimi genellikle kolaydır. Ova köylerinde kış sabahlarındaki don ise yalıtım tercihini etkileyen önemli bir ayrıntıdır.

Göl Kıyısı İlçeleri

Eğirdir ve Gelendost, Eğirdir Gölü’nün kıyısında elma bahçeleriyle çevrili ilçelerdir. Göl kıyısındaki arsalar yazlık ve bahçe evi için çok çekicidir, ancak nem ve yer altı suyu temel tasarımını etkiler. Eğirdir prefabrik ev projelerinde su yalıtımlı temel ve iyi bir drenaj planı öneriyoruz.

Şarkikaraağaç ve Yenişarbademli, ilin doğusunda Beyşehir Gölü’ne ve Dedegöl Dağları’na yakın bir kesimde yer alır. Yükseklik arttıkça kış sertleşir ve kar yükü önem kazanır. Bu ilçelerin dağ köylerinde dar yollar ve eğimli parseller nedeniyle nakliye planını keşifte ayrıntılı yapıyoruz. Göle yakın köylerde ise yaz evi ve emeklilik evi talepleri öne çıkar.

Kuzey İlçeleri

Yalvaç, Pisidia Antiokheia antik kentiyle tanınan, geniş tarım arazilerine sahip bir ilçedir. Antik kente yakın parsellerde arkeolojik sit kısıtları olabileceğinden önceden araştırma yapılmalıdır. Yalvaç köylerinde geniş bahçeli kalıcı köy evleri ve emeklilik evleri öne çıkar. Yalvaç prefabrik ev projelerinde kış soğuğuna uygun yalıtım da önemli bir konudur.

Senirkent ve Uluborlu, dağ eteklerinde kurulmuş meyve bahçesi ilçeleridir. Senirkent geçmişte ciddi bir sel felaketi yaşadığı için dere yataklarına yakın arsalarda taşkın riski mutlaka değerlendirilmelidir. Uluborlu’nun kiraz bahçelerinde ise ağaçlar ve sulama hatları vinç yerleşimini etkileyebilir. Bu ilçelerde bahçe evi talepleri yüksektir ve hasat dönemi montaj takvimini etkiler.

Güneydeki Dağlık İlçeler

Sütçüler, Antalya’ya doğru inen derin vadileri ve Yazılı Kanyon gibi doğal alanlarıyla bilinir. Köyler dağınık ve yollar virajlıdır. Sütçüler prefabrik ev projelerinde uzun araçların ulaşamayacağı noktalar için küçük araçlarla aktarma ve kompakt vinç kullanımını baştan planlıyoruz. Doğa turizmi nedeniyle küçük konaklama birimleri de bu ilçede ilgi görür.

Aksu, Zindan Mağarası ve ormanlık dağ köyleriyle tanınan, yüksek ve serin bir ilçedir. Kışın kar ve buzlanma yolları zorlaştırabilir. Aksu’da yayla evi ve köy evi taleplerinde kalın çatı yalıtımı ve kar yükünü taşıyan güçlü bir taşıyıcı sistem öneriyoruz. Kurulumu yolların açık olduğu yaz aylarına yerleştirmek bu ilçede işi kolaylaştırır.

• Aksu
• Atabey
• Eğirdir
• Gelendost
• Gönen
• Keçiborlu
• Isparta Merkez
• Senirkent
• Sütçüler
• Şarkikaraağaç
• Uluborlu
• Yalvaç
• Yenişarbademli

Isparta’da Nakliye ve Montaj Koşulları

Nakliye

Isparta, Antalya ile Afyonkarahisar arasındaki ana yol üzerinde yer alır ve bu bağlantı nakliyeyi kolaylaştırır. Panelleri bu güzergâhla Merkez’e getirip Eğirdir, Keçiborlu ve Gönen yönüne dağıtıyoruz. Yalvaç ve Şarkikaraağaç gibi uzak ilçelere ise il yollarından ulaşıyoruz. Keçiborlu’daki havalimanına yakın ana yol da batı ilçelerine ulaşımı kolaylaştırır.

Sütçüler, Aksu ve Yenişarbademli’nin dağ köyleri nakliyede en çok dikkat isteyen bölgelerdir. Dar ve virajlı yollarda uzun dorseli araçlar zorlanabileceği için yükü kısa araçlara bölüyoruz. Bu aktarma gerekiyorsa teklifte ayrı bir satırda gösteriyor ve kış aylarında sevkiyatı yol durumuna göre planlıyoruz.

Montaj

Isparta’daki kurulumları kendi montaj ekibimizle yapıyoruz. Isparta’da montaj, galvanizli çelik kolonların temele cıvatalanmasıyla başlar ve çatı panelleriyle kapanır. Doğrama, iç kaplama ve tesisat işleri tamamlanınca ev anahtar teslim hale geliyor. Gül hasadı dönemine denk gelen bahçe montajlarında tarladaki işleri aksatmamak için çalışma alanını önceden sizinle belirliyoruz.

Davraz eteği, Aksu ve Şarkikaraağaç gibi yüksek bölgelerde kış aylarında kar ve don montajı yavaşlatabilir. Göl kıyısında ise ilkbaharda yağışlar zemin çalışmasını etkileyebilir. Bu nedenle kurulumu mümkünse yaz ve sonbahar başına planlamanızı öneriyoruz. Ova ilçelerinde ise kış ortası dışında hemen her dönemde kurulum yapılabilir.

Saha Erişimi ve Vinç İhtiyacı

Isparta’daki bahçe arsalarında meyve ağaçları, gül tarlası sıraları ve sulama hatları vinç kolunun hareketini kısıtlayabilir. Keşifte vincin kurulacağı noktayı ve malzemenin bırakılacağı alanı ağaçlara zarar vermeyecek şekilde belirliyoruz. Gerekirse daha kompakt bir vinç tercih ediyoruz. Gül tarlalarında ise hasat dönemi dışında bir montaj günü seçmek ürüne zarar verilmesini önler.

Eğirdir Gölü kıyısındaki parsellerde zemin yumuşak ve nemli olabilir. Vinç ayaklarının sağlam bir yüzeye basması için mıcır serilmesi veya geçici zemin güçlendirmesi gerekebilir. Sütçüler ve Aksu gibi eğimli dağ köylerinde ise vinç çoğunlukla yol kenarına kurulur ve malzeme parsele yukarıdan indirilir.

Isparta İklimine Uygun Yalıtım Önerileri

Isparta, Akdeniz ile İç Anadolu arasında bir geçiş iklimine sahiptir. Gül hasadının yapıldığı yaz başından ağustosa kadar hava kurudur, kışın ise şehir sık sık karla örtülür. Davraz Dağı’nda kayak yapılabilmesi, ilin kışının ne kadar ciddi geçebildiğini gösterir. Kış bazı yıllar ilkbahara kadar uzar ve geç donlar meyve bahçeleri kadar şantiyeleri de etkiler.

Göl kıyısındaki ilçelerde nem ve sabah sisleri daha sık görülür. Aksu, Yenişarbademli ve Şarkikaraağaç gibi yüksek ilçelerde ise kar yükü ve don belirleyicidir. Isparta’da yalıtım kararını bu nedenle ilçeye ve arsanın yüksekliğine göre vermek gerekir. Sütçüler’in güneye bakan vadileri ise Akdeniz etkisiyle daha ılık geçer.

• Eğirdir ve Gelendost’ta göl nemine karşı zemin altına su yalıtımı ve buhar kesici uygulatın.
• Davraz’a bakan yamaçlarda ve Aksu’da çatı makaslarını kar yüküne göre sıklaştırın, yalıtımı da ova evlerinden kalın tutun.
• Bahçe evlerinde yaz sıcağına karşı havalandırmalı çatı arası ve geniş saçak planlayın.
• Sabah sisleri ve gece soğuğunda oluşabilecek yoğuşmaya karşı ısı yalıtımlı doğrama seçin.
• Senirkent gibi dere yatağına yakın arsalarda yükseltilmiş temel ve iyi drenaj uygulatın.

Deprem Yönetmeliği ve Zemin

Isparta, Göller Yöresi’ndeki aktif fay sistemlerine yakın bir konumdadır. Göller Yöresi’ndeki göllerin önemli bir kısmı tektonik çöküntü alanlarında oluşmuştur ve bu durum bölgenin fay hareketlerine ne kadar açık olduğunu gösterir. Bu nedenle Isparta’da deprem tehlikesini hafife almamak ve her parseli ayrı değerlendirmek gerekir.

Eğirdir kıyısındaki bir bahçe ile Yalvaç ovasındaki bir tarlanın deprem değerleri farklıdır ve bunu AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritaları’nda parsel parsel görebilirsiniz. Statik hesabı Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği esas alınarak yapılan bir proje ve zemin raporuna göre seçilen temel, güvenli bir evin iki temel şartıdır. Göl kıyısındaki yumuşak zeminlerde zemin raporu özellikle önemlidir.

Isparta’da Ruhsat ve İmar Süreci

Isparta’da gül hasadı için kurulan bir kulübe bile kalıcı yapı sayıldığında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun ruhsat şartına tabidir. Belediye sınırındaki parsellerde imar durum belgesi ile süreç başlar ve onaylı proje ile ruhsat başvurusu yapılır. Gönen, Atabey ya da Sütçüler’in bir köyündeki arsada dosyanızı Isparta İl Özel İdaresi inceler.

Gül tarlalarında ve elma bahçelerinde yapı kurmak için 5403 sayılı Kanun’a göre tarım dışı kullanım izni istenebilir. Eğirdir Gölü kıyısında içme suyu havzası koruma kuralları, Kovada çevresinde milli park sınırları ve Yalvaç’ta arkeolojik sit alanları söz konusu olabilir. Hisseli tarlalarda ve bu özel alanlarda ilgili kuruma önceden danışmanızı öneriyoruz.

Isparta’da Prefabrik Ev Fiyatını Etkileyen Yerel Unsurlar

Isparta prefabrik ev fiyatları üzerinde iklim farkı belirgin bir etki yapar. Davraz eteği veya Aksu köylerinde gereken kalın yalıtım ve güçlü çatı, ovadaki bir bahçe evine göre maliyeti artırır. Göl kıyısında ise su yalıtımlı temel ve drenaj ek kalem olarak öne çıkabilir.

Arsa erişimi de fiyatı değiştiren önemli bir unsurdur. Toros’a doğru kıvrılan Sütçüler yolları ile Yenişarbademli’nin dağ köyleri, yükün kısa araçlara bölünmesini gerektirebilir. Keçiborlu ve Gönen gibi ana yola yakın düz arsalarda ise nakliye ve vinç kalemleri daha sade kalır, biz de bu farkları teklifte ayrı ayrı gösteriyoruz.

Standart ve anahtar teslim paketlerine hangi işlerin dahil olduğunu anahtar teslim prefabrik ev bölümünde karşılaştırabilirsiniz.

Isparta Prefabrik Ev Hakkında Sık Sorulan Sorular